Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Frankrijkstraat 213 in Lent 6663 MB

Frankrijkstraat 213

6663 MB Lent
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Lent heeft veel te bieden voor jong en oud. Je woont hier omringd door groen en water, in een gevarieerde en kindvriendelijke omgeving. In slechts 10 minuten fiets je naar het Nijmeegse centrum en kom je langs het gezellige recreatiestrand van de Spiegelwaal.
 
Deze moderne, geschakelde twee-onder-één kapwoning ligt aan de Frankrijkstraat met aan de voorzijde water en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Frankrijkstraat 213, 6663 MB Lent

Omschrijving

Lent heeft veel te bieden voor jong en oud. Je woont hier omringd door groen en water, in een gevarieerde en kindvriendelijke omgeving. In slechts 10 minuten fiets je naar het Nijmeegse centrum en kom je langs het gezellige recreatiestrand van de Spiegelwaal.
 
Deze moderne, geschakelde twee-onder-één kapwoning ligt aan de Frankrijkstraat met aan de voorzijde water en zicht op het eiland. Belangrijke dagelijkse voorzieningen vind je op loopafstand, zoals een supermarkt, basisscholen (de Verwondering en het Talent), kinderdagopvang en medisch centrum Thermion met een ruim aanbod aan zorg- en welzijnsdiensten. Ook een middelbare school, bus- en treinstation en bioscoop vind je in de directe omgeving.
 
Licht en ruim
De woonkamer is maar liefst 9 meter breed en oogt hierdoor fijn ruimtelijk. Er komt lekker veel daglicht naar binnen door de grote ramen en brede schuifpui naar de achtertuin. Ook de vloertegels met houtlook geven extra licht aan deze ruimte. Deze vloer voelt heerlijk comfortabel door de vloerverwarming. Door de fijne breedte van deze woning kun je nog eens variëren met de indeling: een gezellige ruime keukentafel kun je er met gemak kwijt. De lichte, greeploze open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een granieten aanrechtblad en een inductie kookplaat.
 
Comfortabel
Via de trapopgang kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Daar vind je drie slaapkamers, waarvan 2 voorzien van pvc-vloer. De ruimste kamer (17 m²) is voorzien van een luxe vloerbedekking. Ook vind je hier de lichte badkamer met bad, toilet en wastafel. Deze woning heeft de mogelijkheid om een hoge opbouw op de schuur te maken, waardoor je extra ruimte creëert op de eerste verdieping. Een vergunning hiervoor is reeds in aanvraag.
 
De open trap op de overloop brengt je vervolgens naar de tweede verdieping. Deze zolderverdieping heeft een dakraam en is zeer geschikt als ruime, vierde slaapkamer of studeerkamer. De tweede verdieping biedt ruimte om twee grote slaapkamers te realiseren. Ook is hier een extra vliering gecreëerd, die veel opbergruimte biedt.
 
Volop zon
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt dus lekker veel zonuren. De tuin grenst aan een rustig woonerfje, waardoor je veel vrijheid aan de achterzijde hebt en bijna geen inkijk vanuit andere woningen. Via de achterom kun je gemakkelijk naar het erfje met diverse speelvoorzieningen rondom.
 
Ruime berging
Aan de voorzijde van de woning vind je een ruime stenen berging met een hoogte van 2.62 meter. Deze heeft een oppervlakte van 6 m². Voldoende ruimte dus voor fietsen en andere spullen.
 
Praktische info
•             Bouwjaar 2012
•             Woonoppervlak 140 m²
•             Perceeloppervlak 216 m²
 
Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: frankrijkstraat213.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-09-2027 Verwarming Stadsverwarming Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (7.4 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen oprit Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: H 193 NIJMEGEN Oppervlakte 216 m²
Route van naar Frankrijkstraat 213, 6663 MB Lent

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.