Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bergansiusstraat 22 in Nijmegen 6523 BW

Bergansiusstraat 22

6523 BW Nijmegen
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastische karakteristieke tussenwoning met veel authentieke details in het gewilde Nijmegen-Oost! Een heerlijke gezinswoning met een groot woongedeelte met uitbouw en schuifpui naar de tuin, badkamer met ligbad én douche en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien heeft de woning een heerlijke tuin met voldoende zon- en schaduwplekken. De woning is in 1906 oorspronkelijk als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Bergansiusstraat 22, 6523 BW Nijmegen

Omschrijving

Fantastische karakteristieke tussenwoning met veel authentieke details in het gewilde Nijmegen-Oost! Een heerlijke gezinswoning met een groot woongedeelte met uitbouw en schuifpui naar de tuin, badkamer met ligbad én douche en drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Bovendien heeft de woning een heerlijke tuin met voldoende zon- en schaduwplekken. De woning is in 1906 oorspronkelijk als arbeiderswoning gebouwd, waar nog veel naslagwerk over is te vinden.

De woning ligt in een rustige en fijne straat in het zeer populaire en geliefde Nijmegen-Oost. Een wijk die alles heeft wat je nodig hebt voor een lekker leven. Het is stads en toch kleinschalig genoeg om echt gezellig te zijn. Authentieke panden, gezellige kroegjes en restaurants, veel groen, voldoende parkeergelegenheid, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen ligt tegelijkertijd op slecht 5 minuten fietsafstand.

Zeer groot woongedeelte
De woning beschikt over een bijzonder grote, lichte woonkamer met een speelse indeling. Zo vind je in de living een woon- en eetgedeelte en nog een extra zithoek in de uitbouw aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. Aan de achterzijde van de woning liggen de keuken, een halletje met toiletruimte en een kast met de witgoedaansluiting en de cv-opstelling (Atag 2010), en de badkamer. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, waarvan 1 wokbrander, een afzuigkap en een oven. In de luxe badkamer vindt u een ligbad op pootjes, douchecabine, enkele wastafel en een designradiator. De kelder is ideaal voor extra opslag of bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met kleine vliering. In de slaapkamers ligt laminaat.

Karakteristieke details
De authentieke arbeiderswoning stamt uit 1906 en bevat nog veel karakteristieke details. Zo stap je de woning binnen in een fantastische ontvangsthal met glas-in-lood elementen en een fraaie originele tegelvloer. Ook in de woonkamer zitten glas-in-lood-ruiten. In de master bedroom zie je een mooie balkenconstructie.

Heerlijke tuin
De woning beschikt over een nette, betegelde voortuin. Achter de woning ligt de heerlijke tuin met achterom en schuur. In de zomer heb je hier zowel zon- als schaduwplekken. Ook de achtertuin is volledig voorzien van sierbetegeling en ommuurd middels een schutting. Achterin de tuin staat de stenen schuur met kleine terrasoverkapping. In 2016 is de achterwand in de tuin nog opnieuw gestuct en geverfd.

Praktische info
• Bouwjaar 1906
• Woonoppervlak 107 m²
• Kelder 6 m²
• Externe bergruimte 11 m²
• Elektrische rolluiken (achterzijde woning)
• Houtkachel & CV Atag (2010)

Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: bergansiusstraat22.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 151 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: H 258 HATERT Oppervlakte 151 m²
Route van naar Bergansiusstraat 22, 6523 BW Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.