Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Broekstraat 108 in Nijmegen 6546 AC

Broekstraat 108

6546 AC Nijmegen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in Lindenholt heeft veel voordelen. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen, winkels en wijkgezondheidscentrum Lindenholt. Ook de bereikbaarheid is goed. Ondanks de groene ligging ben je vanuit de wijk binnen een paar minuten op de snelwegen A73, de A50 en de A15.

Wat veel mensen niet weten, is dat Lindenholt een lange geschiedenis heeft. In 1300...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Broekstraat 108, 6546 AC Nijmegen

Omschrijving

Wonen in Lindenholt heeft veel voordelen. Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik, waaronder basisscholen, winkels en wijkgezondheidscentrum Lindenholt. Ook de bereikbaarheid is goed. Ondanks de groene ligging ben je vanuit de wijk binnen een paar minuten op de snelwegen A73, de A50 en de A15.

Wat veel mensen niet weten, is dat Lindenholt een lange geschiedenis heeft. In 1300 liet de graaf van Geldre de bossen Lyndenholt en Honicholt ontginnen. Het gebied werd kort daarna gerooid en omgevormd tot boerenland met 48 boerderijen. Omgebouwde boerderijen in de wijk herinneren aan het vroegere boerenleven. Ook in de Broekstraat, dat tot 1953 een doodlopend zandpad was, staan nog een aantal van deze oude boerderijen. De woning aan Broekstraat 108 is gebouwd op de oude fundering van een boerderij uit het begin van de vorige eeuw.

Ruimte en privacy
Deze opnieuw gebouwde boerderij (1981) ligt aan de grote vijverplas Het Anker in park Lindenholt. De woning is uniek gelegen, op een soort schiereiland midden in de wijk. Vanuit de woning heb je een geweldig zicht op het water, de wijk, maar tegelijkertijd ervaar je ook privacy door het ruime perceel van 850 m².

Fantastische woonplek
Kies je voor deze woning, dan heb je echt een unieke kans hier een fantastische woonplek van te maken. Ook een combinatie van wonen en werken is heel goed denkbaar. Zo biedt de bijkeuken, met eigen ingang en aangrenzende garage, volop mogelijkheden.

Droomhuis met mogelijkheden
Dit is een huis met heel veel ruimte en daardoor zeer veel mogelijkheden. Alleen al de bovenverdieping is 100m² en heeft vier zeer royale slaapkamers en nog een aparte kamer voor een ruime inloopkast. Door de vrije ligging hebben de verschillende kamers en ruimten van het huis een mooie lichtinval. De badkamer is hiervan een treffend voorbeeld; deze is heel ruim en licht en biedt een weids uitzicht op de wijk.

Luxe renovatieplan
Het interieur van de woning is verzorgd en compleet, maar wel gedateerd. Daarom is er al een compleet (extra mee te financieren) luxe renovatieplan uitgewerkt! Als je wilt, dan kun je het dus gelijk deels of compleet laten renoveren.

Droomde je altijd al van een grote eigen woning en de vrijheid om deze opnieuw in te richten? Dan is dit je kans!

Praktische info
• Woonoppervlak 205 m²
• Perceel 850 m²
• Uniek en vrij gelegen aan water
• Bouwjaar 1981
• Bouwkundige keuring en renovatieplan aanwezig

Kijk voor meer informatie (en de mogelijkheden) in onze uitgebreide online brochure: broekstraat108.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Waterwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 864 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 896 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 22 m² (530 bij 420) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: E 553 NEERBOSCH Oppervlakte 434 m² Kadaster: E 554 NEERBOSCH Oppervlakte 430 m²
Route van naar Broekstraat 108, 6546 AC Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.