Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ruisdaelstraat 21 A in Nijmegen 6521 LB

Ruisdaelstraat 21 a

6521 LB Nijmegen
Vraagprijs € 183.500,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle bovenwoning staat in de schildersbuurt van de wijk Altrade in Nijmegen-Oost. De Ruisdaelstraat is een rustige woonstraat in een levendige wijk, met leuke winkeltjes, gezellige horeca en tal van voorzieningen binnen handbereik. Ook zit je binnen no-time in de prachtige Ooijpolder of mooie bossen om te wandelen of fietsen.
 
Deze goed onderhouden jaren ‘30...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 68 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Kaart

Route van naar Ruisdaelstraat 21 a, 6521 LB Nijmegen

Omschrijving

Deze sfeervolle bovenwoning staat in de schildersbuurt van de wijk Altrade in Nijmegen-Oost. De Ruisdaelstraat is een rustige woonstraat in een levendige wijk, met leuke winkeltjes, gezellige horeca en tal van voorzieningen binnen handbereik. Ook zit je binnen no-time in de prachtige Ooijpolder of mooie bossen om te wandelen of fietsen.
 
Deze goed onderhouden jaren ‘30 woning is in 2008 compleet gerenoveerd en ingedeeld in appartementen. De betreffende bovenwoning beschikt over de twee bovenste verdiepingen en heeft een verrassende indeling. Ook wordt de woning als rustig ervaren, zonder geluidsoverlast. Pluspunten van deze bovenwoning: twee Franse balkons, ruime badkamer en -nog te realiseren- dakterras.
 
Sfeervol
Via de gedeelde granito entree heb je toegang tot de trapopgang. De eerste woonlaag is voorzien van een warme eikenhouten vloer. De kamer is licht, met een gezellig uitkijk op de groene boomtoppen en het Nijmeegse centrum. Je kunt hier beide deuren openzetten naar de Franse balkons. De open keuken aan de woonkamer heeft een sfeervolle plek in de dakkapel. Er zijn tevens een aantal handige opbergruimtes zoals een berghok met wasmachineaansluiting op de slaapkamer en een aparte opbergruimte onder het raam bij de keuken.  
 
Modern en licht
De badkamer op de eerste woonlaag is modern en licht. Met een fijn ligbad, douchecabine, handdoek radiator, wastafel en opbergkast. Vanuit de eetruimte heb je toegang tot de trapopgang naar de bovenste woonlaag. Hier vind je de sfeervolle slaapkamer onder de schuine dakwanden met dezelfde eikenhoutenvloer als op de eerste woonlaag.
 
Dakterras ‘nog te realiseren’
De huidige eigenaar heeft uitbouw mogelijkheden verkend voor deze bovenwoning in de vorm van een dakterras. Deze is op de bovenste verdieping aan de achterzijde te realiseren (vergunningsvrij) en geeft een schitterend uitzicht tot aan de Radboud Universiteit. Het bedrag hiervoor is al inbegrepen in de vraagprijs. De koper heeft uiteraard kans om af te zien van het -nog te realiseren- dakterras. Dit vermindert de koopsom met € 11.000,-.
 
Praktische info
•           Bouwjaar 1930  
•           Volledig gerenoveerd in 2008
•           Woonoppervlak 68 m²
•           Buitenzijde geschilderd 2016
•           Gezonde VvE (bestaat uit 6 appartementen)
Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: ruisdaelstraat21a.nl
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 183.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting 2008 renovatie Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 68 m² Inhoud 185 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 100,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja
Route van naar Ruisdaelstraat 21 a, 6521 LB Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.