Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sima 76 in Beuningen Gld 6641 NM

Sima 76

6641 NM Beuningen Gld
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

Een glaasje drinken met vrienden onder een grote wilg aan de waterkant of eten op een heerlijk tuinterras? Het is allemaal mogelijk bij deze mooie - aan het water gelegen - tussenwoning. Met 4 ruime slaapkamers, ruime badkamer en veel bergruimte is het een ideale eengezinswoning. 
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat.  Bij het huis heb je een eigen parkeerplaats...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een glaasje drinken met vrienden onder een grote wilg aan de waterkant of eten op een heerlijk tuinterras? Het is allemaal mogelijk bij deze mooie - aan het water gelegen - tussenwoning. Met 4 ruime slaapkamers, ruime badkamer en veel bergruimte is het een ideale eengezinswoning. 
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat.  Bij het huis heb je een eigen parkeerplaats waardoor je altijd kunt parkeren. Aan de overkant van de straat ligt een speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen.  Op loop- en op fietsafstand zijn er diverse scholen te vinden. Beuningen beschikt daarnaast ook over een gezellig winkelcentrum, een bioscoop, diverse sportclubs, horeca, kinderopvang en zorgvoorzieningen. 

Lichte woonkamer met open keuken
Je komt binnen in de hal met  toegang tot woonkamer, toilet, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft mooie openslaande deuren die toegang geven naar de royale achtertuin. De open en gezellige opstelling van de keuken zorgt dat je lekker kan kokkerellen terwijl je contact houdt met je gasten. De keuken is enigszins gedateerd, maar alle apparatuur, waaronder nieuwe inductiekookplaat, functioneert nog prima. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.

4 ruime slaapkamers
Via de trap (nieuw bekleed) kom je op de eerste verdieping waar je 2 ruime slaapkamers vind. Deze verdieping is in 2016 voorzien van een mooie luxe laminaatvloer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.  De tweede verdieping bereik je  via een vaste trap. Ook hier bevinden zich 2 mooie slaapkamers. Daarnaast heb je hier een aparte wasruimte waar je makkelijk wat extra spullen kunt opbergen.

Veel privacy in trapsgewijze tuin aan het water
Op een mooie zomerdag is het goed toeven in de diepe tuin die vooral in de namiddag en avond lekker zonnig is. Doordat de tuin omringt is met een groene afscheiding is er veel privacy op de verschillende terrassen.  Via een trapje kom je in het laagste deel van de tuin waar je een fijn terras aan het water hebt. Je hebt hier een fantastisch uitzicht over het water. De tuin met onder andere een appelboom en een perenboom is goed onderhouden en heeft een achterom, een buiten kraanaansluiting, een vaste berging en een tuinhuisje voor de tuinmeubelen.

Natuurlijke omgeving
Beuningen ligt aan de uiterwaarden van de Waal en heeft mooie slingerdijken die ideaal zijn voor fiets en wandeltochten in de natuur. Het gezellige centrum van Nijmegen met veel restaurants, cultuur en musea ligt op 10 minuten auto rijden. De uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73 zijn makkelijk te bereiken. Ook zijn er goede aansluitingen met het openbaar vervoer.
De locatie en het aantal slaapkamers maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk om te gaan bekijken. De woning is in goede staat, echter verdient het schilderwerk aan de buitenzijde op korte termijn aandacht, en ook zal het gedeelte platte dak (circa 15 m2) van nieuwe bitumen moeten worden voorzien.
 
Praktische info:
  • Bouwjaar 1983
  • Woonoppervlak  105 m²
  • Vier ruime slaapkamers
  • Badkamer met ligbad en inloopdouche
Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: sima76.nl
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 172 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (16.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren voor de deur Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 1938 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 2526 Oppervlakte 31 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sima 76, 6641 NM Beuningen Gld

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.