Terug naar de resultaten
Te koop
Kapershof 23 in Beuningen Gld 6641 JR

Kapershof 23

6641 JR Beuningen Gld
Koopsom € 675.000,- k.k.

Omschrijving

Deze schitterende vrijstaande villa aan het water ligt aan de rand van Beuningen en biedt alle comfort die men maar zou willen. De woning straalt luxe uit en bevindt zich in een uiterst groene en rustige omgeving. Zomers kun je, verkoelend met de voeten in het water, in alle privacy genieten van een glas wijn met uitzicht op de mediterrane tuin. In de wintermaanden is het heerlijk genieten voor de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze schitterende vrijstaande villa aan het water ligt aan de rand van Beuningen en biedt alle comfort die men maar zou willen. De woning straalt luxe uit en bevindt zich in een uiterst groene en rustige omgeving. Zomers kun je, verkoelend met de voeten in het water, in alle privacy genieten van een glas wijn met uitzicht op de mediterrane tuin. In de wintermaanden is het heerlijk genieten voor de haard in de woonkamer.

Deze ruime woning leent zich perfect voor grotere gezinnen of mensen die hogere eisen stellen. De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud en heeft maar liefst een woonoppervlak van 169 m². De auto kan in je eigen garage of op één van de twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Hier woon je landelijk en toch dicht bij het centrum van Beuningen en Nijmegen.

Luxueuze indeling

Bij binnenkomst van de woning kom je in de royale hal waar zich ook een zwevend toilet bevindt wat in 2014 nog volledig is gerenoveerd. Via de hal bereik je de sfeervolle woonkamer. Door de vele ramen is er veel lichtinval en kijk je uit op de prachtige tuin, iedere jaargetijde geeft zo een andere sfeer aan het interieur.

De moderne hout gestookte open haard zorgt tijdens de koude wintermaanden voor een knusse en warme sfeer. De moderne keuken nodigt uit om lekker te koken voor vrienden en familie en is voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur. Er is tevens een praktische bijkeuken met ruimte voor uw wasmachine en droger.

Vier slaapkamers

Via de onlangs gerenoveerde trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier tref je 4 ruime slaapkamers, met op twee slaapkamers inbouwkasten en een luxueuze badkamer met ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel. De master bedroom beschikt over een balkon met een geweldig uitzicht over de tuin en het water.

Opbergruimte zolder

Via de vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze dient zich perfect als grote opbergruimte.

Mediterrane tuin

De overweldigende, mediterrane achtertuin op het zuidwesten is onder architectuur aangelegd, inclusief tuinverlichting en een beplantingsplan. De tuin geeft veel vrijheid doordat er geen inkijk is. Bijzonder is dat de tuin aan het water grenst. Hier bevindt zich ook een grote vlonder waar je ontspannen kunt plaatsnemen en over het water kunt kijken of kunt zelfs kunt zwemmen.

Omgeving Beuningen

Beuningen heeft veel te bieden. Naast een eigen gemeentehuis, vind je er allerlei voorzieningen zoals scholen, een gezellig winkelcentrum, bioscoop, sportclubs, waaronder de drie grote sportverenigingen: Beuningse Boys, MHCB en tennisvereniging de Linden. Ook vind je er diverse horecagelegenheden, een kinderopvang en zorgvoorzieningen. De A73 richting Arnhem, Utrecht, Den Bosch en Venlo ligt op slechts een paar minuten afstand. Ook zijn er goede aansluitingen met het openbaar vervoer.

De echte natuurliefhebber komt in Beuningen niks te kort. De ‘Beuningse uiterwaarden’ is een goede uitvalsbasis om heerlijk te wandelen. Het natuurgebied is bijna geheel vrij toegankelijk en je komt diverse soorten grote grazers tegen.

Praktische informatie

- Bouwjaar 1997
- Woonoppervlak 169 m²
- Perceeloppervlak 796 m²
- Automatische beregening in de tuin
- Eigen garage en oprit
- Alle wanden beneden zijn glad gestuct
- Traprenovatie met overzettreden

Kijk voor meer informatie op kapershof23.nl
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 796 m² Overige inpandige ruimte 39 m² Inhoud 684 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 506 m² (23.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (570 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting garage schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente BEUNINGEN Sectie F Perceelnummer 1306 Oppervlakte 796 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kapershof 23, 6641 JR Beuningen Gld

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.