Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Groot-Brittanniestraat 206 in Lent 6663 HW

Groot-Brittanniestraat 206

6663 HW Lent
Vraagprijs € 349.500,- k.k.

Omschrijving

Op een heerlijke woonlocatie, gelegen in een kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van de Lentse plas, ligt deze zeer ruime eengezinswoning met tuin op het zuiden. Deze instapklare woning beschikt onder meer over maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer met ligbad én inloopdouche, een moderne keuken en een heerlijke zonnige tuin. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. De woning is volledig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijke woonlocatie, gelegen in een kindvriendelijke wijk op steenworp afstand van de Lentse plas, ligt deze zeer ruime eengezinswoning met tuin op het zuiden. Deze instapklare woning beschikt onder meer over maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer met ligbad én inloopdouche, een moderne keuken en een heerlijke zonnige tuin. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Door grote raampartijen heeft de woning ook een prachtige lichtinval.

Vanaf de tweede verdieping kijk je prachtig uit over de Lentse Plas waar je in de zomer heerlijk verkoeling kunt zoeken. De omgeving biedt daarnaast talloze andere recreatiemogelijkheden: de bioscoop en een gezellig grand café vind je op loopafstand, maar ook ligt de woning nabij de Lentse Warande en het prachtige buitengebied met de uiterwaarden. In de jonge en kindvriendelijke wijk zijn er diverse winkels en sportverenigingen te vinden. Het levendige centrum van Nijmegen bereik je met 15 minuten fietsen. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (N325/A15).

Royale en lichte woonkamer & moderne keuken
Via de eigen voortuin met een eigen oprit bereik je de voordeur. Bij binnenkomst bevinden zich in de hal de toiletruimte, meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de royale (uitgebouwde) woonkamer voorzien van vloerverwarming, een lichte houtlook PVC vloer en openslaande deuren naar de gezellige tuin. Door de breedte van de woonkamer kun je goed variëren met indelingen. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. De raampartijen aan de voor- en achterzijde creëren een mooie lichtinval.

Veel leefruimte!
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers voorzien van een houtlook laminaatvloer en een luxe badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en beschikt over nog eens drie ruime slaapkamers met een vinyl vloer. De kamer aan de voorzijde kijkt prachtig uit over de Lentse Plas en kan ook uitstekend worden ingericht als werkkamer. Deze kamer is voorzien van een handige keukenblok met een wastafel. De witgoedaansluiting bevindt zich ook op deze verdieping welke netjes is weggewerkt in een washok. Alle slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken waardoor het er in de zomer heerlijk koel blijft.

Zonnige tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als een achtertuin. Parkeren kan aan de voorzijde van de woning op eigen terrein. De zonnige achtertuin is een mooie combinatie van groen en bestrating. De tuin ligt op het zuiden waardoor het al vroeg in het voorjaar heerlijk genieten is in de tuin. Het elektrische zonnescherm zorgt voor genoeg schaduw in de tuin zodat je ook op warme dagen van de tuin kan genieten.

Praktische info
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte: 162 m2
• Externe bergruimte: 12 m2
• 6 slaapkamers
• Tuin met berging en achterom
• Parkeren op eigen terrein
• Vloerverwarming in woonkamer
• Volledig geïsoleerd en 12 zonnepanelen
• Stadsverwarming

Kijk voor meer informatie en onze uitgebreide digitale brochure op groot-brittanniestraat206.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 566 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 2638 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 2641 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Groot-Brittanniestraat 206, 6663 HW Lent

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.