Terug naar de resultaten
Verkocht
Goethestraat 51 in Lent 6663 LK

Goethestraat 51

6663 LK Lent
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Genieten van het buitenleven met de Nijmeegse binnenstad binnen handbereik. Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in betonlook en met houten bekleding geeft persoonlijkheid aan alle ruimtes. Zowel in de tuin, met royale pergola en luxe overkapping, als in de huiselijke woonruimtes, waaronder de woonkeuken met royale schuifpui. Vanaf je eettafel kijk je hier mooi uit op de aangrenzende parkboomgaard....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Genieten van het buitenleven met de Nijmeegse binnenstad binnen handbereik. Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in betonlook en met houten bekleding geeft persoonlijkheid aan alle ruimtes. Zowel in de tuin, met royale pergola en luxe overkapping, als in de huiselijke woonruimtes, waaronder de woonkeuken met royale schuifpui. Vanaf je eettafel kijk je hier mooi uit op de aangrenzende parkboomgaard.

Aan de rand van de jonge Lentse wijk ‘plantjevlag’, ben je verzekerd van een rustige en groene omgeving. Op wandelafstand vind je landschapspark Lingezegen of de Waaldijk met uiterwaarden, waarlangs je heerlijk kunt uitwaaien. Onderweg tref je verrassende locaties met monumentale boerderijen, oude boomgaarden en gezellige horeca, waaronder Stroom, in een oud waterpompstation en theehuis Doornik. De drukte van de stad voelt hier als ver weg. Toch ben je in slechts enkele fietsminuten in het Nijmeegse centrum of op station Lent.

Natuurlijk en authentiek
In deze omgeving vind je vooral woningen die naar duurzame ideeën zijn gebouwd. De bouwtekeningen van deze jonge woning (2014) liggen voor je klaar. Zo zie je bijvoorbeeld dat er rekening is gehouden met toekomstige uitbreiding (een derde woonlaag). Het unieke karakter van de woning is aan de binnenzijde mooi doorgevoerd. Je treft op de begane grond een stoere woonvloer van beton ciré (duurzaam cementstuc) met vloerverwarming, massieve brede schuifdeuren, een royale roomdivider met warme gashaard en sfeervol hout verwerkt in het kookeiland, voorzien van 5 pits gaskookplaat en een stoomoven. Aangrenzend vind je een royale bijkeuken met toegang naar de tuin.

Licht en Speels
De tweede woonlaag bereik je via de ruime entree met vide, waardoor er optimaal zonlicht binnenkomt. Je vindt op deze bovenste verdieping drie lichte slaapkamers met handige inbouw(schuif)kasten. De ruime badkamer is voorzien van vloerverwarming. De wanden van de badkamer zijn van hetzelfde watervaste, onderhoudsvriendelijke beton ciré als op de woonvloer, maar hier voorzien van een frisse lentekleur. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en toilet.

Sfeervol buiten
In de ruime achtertuin vind je altijd wel ergens een zonnetje. De robuuste houten pergola biedt voldoende ruimte voor een lange eettafel en een buitenkeuken. Een sfeervolle plek voor de hele familie. De luxe aanbouw met overkapping, mooi afgewerkt en voorzien van elektra en een buitenkraan, is een waar verlengstuk van je woning. Het zorgt ervoor dat je van april tot oktober heerlijk buiten kunt genieten. Een speels schapenhekje verleent toegang tot de aangrenzende parkboomgaard met natuurspeeltuin. De voorzijde van de woning biedt plek aan twee auto’s. Genieten van de laatste zonnestralen doe je hier gezellig op het hardhouten terras.

Praktische info
• Bouwjaar 2014
• Woonoppervlak 123 m²
• Tuinoppervlak ca. 220 m²
• Mooie ligging en nette afwerking

Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: goethestraat51.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Augustus 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 283 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Itho daalderop base cube en hp cool cube (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit, plek voor 2 auto's Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Binnenzijde in 2019 voor het laatst geschilderd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Buitenzijde in 2015 voor het laatst geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie H Perceelnummer 786 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie H Perceelnummer 667 Oppervlakte 34 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Goethestraat 51, 6663 LK Lent

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.