Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Het Buske 1 in Lent 6663 KP

Het Buske 1

6663 KP Lent
Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en instapklare eengezinswoning op een mooie locatie in het aantrekkelijke Lent?

Aan de rand van Lent, met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en water, staat deze leuke eindwoning te koop. De woning heeft een royale uitbouw, een moderne nieuwe keuken, 4 slaapkamers en een luxe, riante badkamer. Vanaf het dakterras heb je een uniek uitzicht op het water...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle en instapklare eengezinswoning op een mooie locatie in het aantrekkelijke Lent?

Aan de rand van Lent, met aan de voorzijde vrij uitzicht op groen en water, staat deze leuke eindwoning te koop. De woning heeft een royale uitbouw, een moderne nieuwe keuken, 4 slaapkamers en een luxe, riante badkamer. Vanaf het dakterras heb je een uniek uitzicht op het water met groen en kun je genieten van de zonsopkomst. Het is hier fijn thuiskomen!

In deze populaire en kindvriendelijke buurt tref je veel voorzieningen aan. Zo zijn er diverse scholen en volop leuke speeltuinen in de buurt. Voor het huis staand, kijk je uit op het water; daarachter liggen de tennisvereniging en voetbalvelden van Lent. In de zomer kun je heerlijk zwemmen in de Lentse plas of wandel je door de prachtige uiterwaarden van de Waal. Een supermarkt, voorzieningenhart en gezondheidscentrum, bioscoop en leuke horeca zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Binnen 15 minuten fiets je over de dijk naar het gezellige stadscentrum van Nijmegen. Ook station Lent en de uitvalswegen N325 en A15 zijn gemakkelijk te bereiken.

Royale uitbouw ensuite en vernieuwde moderne keuken
Vanuit de hal kom je binnen in de ruime woon- en eetkamer. De vernieuwde moderne greeploze keuken aan de voorzijde van het huis is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je een mooi vrij uitzicht. Het eetgedeelte is zeer ruim, waardoor er plek is voor een grote eettafel, maar ook ruimte is voor een speelplek of werkruimte. Vanuit daar loop je door naar de royale uitbouw met lichtkoepels (2016). Deze is met ensuite deuren af te sluiten. Door de openslaande deuren richting de tuin wordt een fijne verlenging van de woonkamer gecreëerd. De hele beneden verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

4 ruime slaapkamers en dakterras met uitzicht
De trap naar de eerste verdieping bevindt zich achter de schuifdeur in de woonkamer. Hierdoor blijft de warmte beneden en is er geen geluidsoverlast naar boven. Loop je naar boven dan vind je hier 3 fijne slaapkamers en een ruime sfeervolle badkamer. De badkamer is voorzien van 2 wastafels, een ligbad, aparte douche en toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar
je direct gegrepen wordt je door het prachtige vrije uitzicht. De grote lichte kamer kun je op vele manieren inrichten. Zo is er de mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. Vanuit hier heb je toegang tot het mooie dakterras en geniet je in alle rust van het prachtige uitzicht.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Knusse onderhoudsvrije tuin
Vanuit het woongedeelte loop je door de openslaande deuren de tuin in. Hoewel de tuin (22m2) niet groot is, kun je hier heerlijk in de middag en avond genieten van de zon. Eet fijn met z’n allen buiten of relax samen onder de overkapping met een goed glas wijn.
Er is een achterom aanwezig en tevens plaats voor de fietsen.

Praktische informatie
- Bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 126m²
- 4 slaapkamers
- Werkblad en frontjes keuken vernieuwd in 2016
- Dakterras met vrij uitzicht
-nieuw aangelegde voortuin (2018)

Kijk voor de uitgebreide digitale brochure op hetbuske1.nl
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 113 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.2 m bij 4.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren aan de straat voor de deur Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen in 2019 is de voordeur opnieuw geschilderd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2018 is buitenzijde voor het laatst geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 2326 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Het Buske 1, 6663 KP Lent

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.