Terug naar de resultaten
Verkocht
Akkerwinde 61 in Lent 6663 GD

Akkerwinde 61

6663 GD Lent
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

In deze ruime en goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning in Lent is het heerlijk wonen! Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet je het hele jaar door van veel licht in de ruime woonkamer en keuken. Ook op de twee ruime bovenverdiepingen, met vier slaapkamers en dakterras, vind je veel leefruimte en licht en een comfortabele badkamer met douche én ligbad. En...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In deze ruime en goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning in Lent is het heerlijk wonen! Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning geniet je het hele jaar door van veel licht in de ruime woonkamer en keuken. Ook op de twee ruime bovenverdiepingen, met vier slaapkamers en dakterras, vind je veel leefruimte en licht en een comfortabele badkamer met douche én ligbad. En zodra het eerste lentezonnetje doorbreekt, is het meteen genieten in de op het zuiden gelegen tuin.

Je woont hier in de autoluwe en kindvriendelijke buurt Visveld met op loop- en fietsafstand alle mogelijke voorzieningen, zoals supermarkt, sportvelden, leuke speeltuinen en voorzieningencentra met kinderopvang, basisscholen en buitenschoolse opvang. En ook niet te vergeten meerdere gezellige horecagelegenheden zoals ‘Stroom’ en ‘Eten en Drinken’. Wil je er even uit voor een fijne wandeling in de natuur? Op steenworp afstand van de woning bevinden zich meerdere natuurgebieden zoals de uiterwaarden! Maar ook wandel je in 10 minuten naar de Lentse Plas, met strand, bioscoop en horeca. Lent heeft veel te bieden, maar ook het centrum van Nijmegen is zowel met de fiets, de auto als het openbaar vervoer binnen 10 minuten te bereiken.

Ruim en licht
De woning heeft een ruime en lichte entree waar je de trap naar boven vindt en zich tevens het toilet en toegang naar woonkamer en keuken.
In de lichte woonkamer met sfeervolle houtlook vinyl vloer en vloerverwarming vind je genoeg ruimte voor een grote eettafel en het creëren van een fijne zithoek met uitzicht op de tuin. Langs de gehele linkerwand bevindt zich een lage, witte kast met kleppen die naast ontzettend functioneel als extra opbergruimte ook nog eens heel erg leuk is voor bijvoorbeeld het maken van één of meerdere gezellige zitjes. Aan de andere kant van de woonkamer vind je nóg een handige ruime voorraadkast.

De keuken met inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde en heeft verrassend veel opbergruimte dankzij de vele kastjes. Door de gezellige groten ramen is dit een sfeervolle plek in huis.

Vier slaapkamers en een dakterras
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en tevens de badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een grote raampartij met een Frans balkon. De twee andere modern ingerichte slaapkamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde van de woning waardoor je uitzicht hebt op de achtertuin. Veel comfort bieden ook de rolluiken die zich voor alle ramen op deze eerste verdieping bevinden. Extra bergruimte vind je in de handige inbouwkast op de overloop naast de trap.

De vierde, en royale, slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Hier vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Deze slaapkamer heeft dankzij de moderne inbouwkast veel praktische opbergruimte. Aan weerszijden van de kamer bevinden zich grote raampartijen waarbij het raam aan de achterzijde je uitzicht biedt op het bijzondere dakterras. Uiteraard kan deze kamer ook uitstekend gebruikt worden als mooi ruim kantoor.
De gehele bovenverdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer wat een rustige uitstraling geeft.
Het heerlijke dakterras is bereikbaar via een deur en kun je op verschillende manieren gebruiken. Een sfeervol terras met ligbedden om in de warme maanden in alle rust van het zonnetje te kunnen genieten of juist de dag af te sluiten. Of wellicht meer praktisch om de was te drogen.

Zonnige tuin op het zuiden
Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je, op het zuiden gelegen, tuin in. Het terras is een ideale plek voor veel gezellige momenten op mooie zonnige dagen of op warme zomeravonden.
Ook prettig zijn ook de achterom met overkapping en de houten berging waar je tuinspullen en fietsen kunt stallen.

Praktische info
• Bouwjaar 2001
• Perceeloppervlak 123m²
• Woonoppervlak 112m²
• Vloerverwarming begane grond
• Dakterras op het zuiden
• Zonnige tuin op het zuiden met achterom, overkapping en berging

Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: www.akkerwinde61.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 123 m² Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (13.6 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen in 2013 gerestyled door RTL Woonmagazine Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 2010 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Akkerwinde 61, 6663 GD Lent

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring