Terug naar de resultaten
Verkocht
Genesisstraat 22 in Lent 6663 JE

Genesisstraat 22

6663 JE Lent
€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Op een fantastische locatie vlakbij de Lentse Plas, ligt deze mooie royale woning uit 2014 met maar liefst 5 slaapkamers, in de gehele woning vloerverwarming, uitbouw, openslaande deuren, zonnepanelen en luxe keuken en badkamer. In de wijk Visveld kenmerkt het project Groene Oever zich door de karakteristieke gevels waardoor iedere woning in de straat een eigen uitstraling heeft. Met de Lentse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een fantastische locatie vlakbij de Lentse Plas, ligt deze mooie royale woning uit 2014 met maar liefst 5 slaapkamers, in de gehele woning vloerverwarming, uitbouw, openslaande deuren, zonnepanelen en luxe keuken en badkamer. In de wijk Visveld kenmerkt het project Groene Oever zich door de karakteristieke gevels waardoor iedere woning in de straat een eigen uitstraling heeft. Met de Lentse plas en park Lingezegen om de hoek, is het hier heerlijk rustig - maar toch overal dichtbij - wonen.

De Genesisstraat is een autoluwe straat gelegen aan de rand van Lent. Er zijn leuke speeltuinen, een voetbalveld en een crossbaan in de buurt, en in de zomer wandel je makkelijk naar de nabijgelegen recreatieplas en de bioscoop. Ook een grote supermarkt, diverse scholen, het gezondheidscentrum Thermion en leuke horeca zijn allen op loopafstand. Wil je toch naar Nijmegen, dan ben je hier via de Spiegelwaal in 15 minuten met de fiets. Daarnaast ben je snel bij Station Lent, een bushalte is 5 minuten lopen en zijn de uitvalswegen N325 en A15 makkelijk te bereiken.

Grote lichte woonkamer met moderne gietvloer

Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met plek voor je garderobe, een luxe toilet en de meterkast. Wat meteen opvalt is de moderne gietvloer die van de hal doorloopt naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht. Hier is voldoende plek om een royale zithoek te creëren en daarnaast ook nog een knusse speel- of hobbyplek. De openslaande deuren en het mooie hoge raam zorgen voor veel licht en sfeer.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een moderne greeploze keuken met composiet aanrechtblad. Ook de keuken is van 2014 dus nog zo goed als nieuw en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit over de gezellige straat.

5 ruime slaapkamers

Vanuit de hal kom je met de trap (die in oktober 2018 is geschilderd) op de eerste verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer. Hier bevinden zich 3 ruime sfeervolle slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en meubel. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, ook voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook hier merk je hoe ruim het huis is. Hier bevinden zich namelijk nog twee 2 ruime slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom. Ook bevindt zich op deze verdieping nog een aparte afsluitbare ruimte voor de wasmachine en droger.

Fijne onderhoudsvrije tuin

Vanuit de woonkamer loop je door de openslaande deuren zo de tuin in. Deze is vrij gelegen op het oosten. De tuin is makkelijk te onderhouden en voorzien van een vrijstaande berging waar je je fietsen en tuingereedschap kwijt kunt. Ook is er een achterom aanwezig.

Dichtbij stad en natuur

Het is hier heerlijk wonen met je gezin omgeven door de natuur en toch dichtbij de stad.
Lent ligt tegenover de binnenstad van Nijmegen en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Nijmegen met vele restaurants, musea, en winkels.
Voor wanneer je liever de rust opzoekt, kun je vanuit Lent prachtige fietstochten maken tussen de boomgaarden, op de dijken en in de Ooijpolder. Langs de Waal zijn er mooie zandstranden te vinden waar je fijne wandelingen kunt maken of ’s zomers heerlijk kunt zonnen met uitzicht op de stad.

Praktische informatie

– Bouwjaar 2014
– Duurzaam
– 6 zonnepanelen (9,6m²)
– 5 slaapkamers
– USB stopcontacten in de woonkamer
– Op alle verdiepingen vloerverwarming
– De vraagprijs is een vanafprijs

Kijk voor meer informatie op genesisstraat22.nl
Overdracht Status Verkocht Prijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 492 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.6 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lent Sectie A Perceelnummer 3874 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Genesisstraat 22, 6663 JE Lent

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.