Terug naar de resultaten
Te koop
Heeskesacker 1256 in Nijmegen 6546 JG

Heeskesacker 1256

6546 JG Nijmegen
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen in een rustige omgeving. De woning is ideaal voor grote gezinnen en heeft maar liefst 2 badkamers en 5 slaapkamers. De kers op de taart is de ruime achtertuin van ongeveer 160 m². Via de achtertuin loop je ook zo het park ‘De Omloop’ in waar je heerlijk kunt wandelen, de hond kunt uitlaten of kunt hardlopen.

De woning ligt in de kindvriendelijk wijk 't Acker in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk ruim wonen in een rustige omgeving. De woning is ideaal voor grote gezinnen en heeft maar liefst 2 badkamers en 5 slaapkamers. De kers op de taart is de ruime achtertuin van ongeveer 160 m². Via de achtertuin loop je ook zo het park ‘De Omloop’ in waar je heerlijk kunt wandelen, de hond kunt uitlaten of kunt hardlopen.

De woning ligt in de kindvriendelijk wijk 't Acker in stadsdeel Lindenholt. Winkelcentrum Dukenburg en het station Dukenburg liggen op nog geen 10 minuten fietsafstand. In de wijk zijn een sporthal, gezondheidscentrum, buitenschoolse opvang en supermarkt op ongeveer 5 minuten loopafstand van de woning bereikbaar. Binnen 20 minuten fietsen ben je in het centrum van Nijmegen.

Ruime begane grond

Je komt binnen in de hal. Hier bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer.

De woonkamer is een lichte en gezellige ruimte en is verdeeld in drie hoeken. Het zitgedeelte met de tv aan de voorzijde, een eet/speel/hobbyhoek aan de linkerzijde en de keukenhoek waar ook ruimte genoeg is voor een eettafel. Door de begroeiing aan de voorzijde heb je veel privacy en weinig inkijk.

De keuken is voorzien van al het benodigde inbouw apparatuur en via de schuifpui in de keuken loop je zo naar de royale tuin.

Op de begane grond vind je nog een extra badkamer met douche en de aansluiting voor de wasmachine.

5 royale slaapkamers

De woning is ruim van opzet en dat merk je ook op de eerste verdieping en op zolder. Op de eerste verdieping bevinden zich er 3 slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, douche en een wastafel. Op zolder vind je nog 2 ruime slaapkamers en de Remeha CV installatie uit 2015.

Royale tuin

De achtertuin ligt op het noordoosten, maar door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin is uitermate geschikt voor een gezellige BBQ met vrienden, maar je kunt ook hier je eigen pizza’s bereiden in de steenoven. De tuin is voorzien van een ruim tuinhuis waar je makkelijk de fietsen kunt stallen. Er is een achterom aanwezig en via de poort loop je zo het park ‘De Omloop’ in. Hier is ook een leuk voetbalveldje te vinden en een speeltuin. Aan de voorzijde vind je nog een speeltuin, kinderen komen hier niks te kort.

Actieve buurt
In Lindenholt worden er regelmatig leuke activiteiten georganiseerd, zo ook de ‘Dag van Lindenholt’ Dit jaarlijkse evenement vind plaats in het 3e weekend van Juni in park de Omloop en worden er diverse activiteiten georganiseerd. Er is een rommelmarkt, er zijn diverse bandjes en zijn er verschillende tentjes waar je een hapje kunt eten. Kortom, een leuke buurt om in te wonen!

Praktisch:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlak 157 m²
- Rolluiken en zonwering
- CV uit 2015
- Groene omgeving

Kijk voor de uitgebreide digitale brochure op heeskesacker1256.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 531 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-05-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (13.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen 2008 binnenzijde voor het laatst geschilderd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten 2016 buitenzijde voor het laatst geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 2937 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heeskesacker 1256, 6546 JG Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.