Terug naar de resultaten
Onder bod
Zwanenveld 6320 in Nijmegen 6538 RR

Zwanenveld 6320

6538 RR Nijmegen
Vraagprijs € 198.500,- k.k.

Omschrijving

Deze centraal gelegen ruime, lichte tussenwoning met veel mogelijkheden bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen op steenworp afstand van winkelcentrum Dukenburg.

Zonder omkijken stap je hier je deur uit. Het huis is gelegen aan een autovrij pad waardoor het er kindvriendelijk en heerlijk rustig is. Parkeergelegenheid is er rondom het huis genoeg te...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze centraal gelegen ruime, lichte tussenwoning met veel mogelijkheden bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen op steenworp afstand van winkelcentrum Dukenburg.

Zonder omkijken stap je hier je deur uit. Het huis is gelegen aan een autovrij pad waardoor het er kindvriendelijk en heerlijk rustig is. Parkeergelegenheid is er rondom het huis genoeg te vinden. Recreatiegebied de Berendonck bevindt zich nabij voor zwemplezier in de zomer en heerlijke wandelingen in de buitenlucht. Uitgebreide winkelvoorzieningen, een basisschool, een kinderdagverblijf en ook het bus- en treinstation bevinden zich op loopafstand en zelfs op maar twee minuten fietsafstand. Middelbare scholen en ook het centrum van Nijmegen zijn met gemak op de fiets te bereiken. Een fijne woning op een zeer centrale plek met veel faciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik.

Licht en gezellig
De ruime, lichte entree biedt je toegang tot de trapopgang en het toilet. De gehele benedenverdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en hier geniet je, dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, van veel licht. Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen en daardoor onderhoudsvrij. Het plafond boven het zitgedeelte is uitgerust met moderne spotjes en een haard voor veel gezellige avonden. Vanuit hier kom je via de openslaande deur op het terras in de tuin. Hier kun je op warme dagen in de middag en avond genieten van de zon.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met veel kastruimte en licht.

Veel ruimte
Via de trapopgang in de hal kom je op de bovenste woonlaag waar je vanaf de overloop toegang hebt tot twee ruime en lichte slaapkamers met dezelfde mooie laminaatvloer. Beide slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning en zijn voorzien van rolluiken. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer met vloerverwarming, extra brede douchecabine, fijn ligbad, wastafel en toilet. Ook kom je via de overloop op de eerste woonlaag in een aparte, ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich in deze ruimte de CV opstelling.

De zolder bereik je middels een vaste trap. De voorzolder is voorzien van een handig keukenblok en een extra douchecabine. Loop je rechtdoor, dan kom je in de ruime en eveneens lichte derde slaapkamer, welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De tweede verdieping biedt je de mogelijkheid tot het creëren van nog een of zelfs twee ruime slaapkamers.

Fijne tuin
In de tuin, die op het zuidwesten ligt, kun je je op het terras heerlijk ontspannen en in het voorjaar en de zomer genieten van de mooie bloeiende hortensia’s. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging die met gemak ruimte biedt aan je fietsen en prettig te bereiken is via de achterom.

Praktische info
• Bouwjaar 1977
• Woonoppervlak 119m²
• Recent stucwerk in de hal op de begane grond, eerste verdieping en in de trapopgang
• Rolluiken en zonnescherm aan de achterzijde
• Parkeren met parkeervergunning

Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: zwanenveld6320.nl
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 198.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 106 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 399 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Houtwerk vervangen door kunststof Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 1357 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwanenveld 6320, 6538 RR Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.