Terug naar de resultaten
Verhuurd
Heinrich Bollstraat 21 in Nijmegen 6515 ZL

Heinrich Bollstraat 21

6515 ZL Nijmegen
Huurprijs € 1.150,- p.m.

Omschrijving

Heinrich Böllstraat 21
Sfeervol wonen in een nieuwe woning in Nijmegen Noord? Deze luxe instapklare woning met 3 royale slaapkamers en 1 werkkamer is onlangs opgeleverd. Gelegen in groene kindvriendelijke wijk Grote Boel met op loopafstand diverse winkel-, school- en sportvoorzieningen. Daarnaast ben je dichtbij de snelwegen A15 en A325. Maar ook fiets in 15-20...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Heinrich Böllstraat 21
Sfeervol wonen in een nieuwe woning in Nijmegen Noord? Deze luxe instapklare woning met 3 royale slaapkamers en 1 werkkamer is onlangs opgeleverd. Gelegen in groene kindvriendelijke wijk Grote Boel met op loopafstand diverse winkel-, school- en sportvoorzieningen. Daarnaast ben je dichtbij de snelwegen A15 en A325. Maar ook fiets in 15-20 minuten naar het centrum van Nijmegen.

Hoge afwerking
Zodra je deze nieuwe straat inrijdt, valt meteen de unieke uitstraling op. De woningen hebben namelijk een sfeervolle veranda aan de voorzijde. Hier kan je heerlijk van de zon genieten, met vrij uitzicht op een mooie groenstrook. Maar ook van binnen zal de woning hoogwaardig worden afgewerkt. De mooie lichte, houtlook PVC-vloer voorzien van vloerverwarming, een moderne greeploze keuken voorzien van inbouwapparatuur en mooie strakke wanden maken het tot een sfeervol geheel. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft een uitbouw van 1.20 meter voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Ook aan de voorkant van de woning bevinden zich openslaande deuren, zo loop je gemakkelijk vanuit de keuken de voortuin in.
In de ruime hal bevindt zich een luxe toilet en de trap naar de eerste verdieping.

Drie royale slaapkamers en luxe badkamer
De eerste verdieping heeft twee zeer ruime slaapkamers (ca 20 m2 en 14 m2) en is voorzien van een mooie laminaatvloer. Ook vind hier een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.
Op de tweede verdieping vind je nog een derde royale slaapkamer. Ook bevindt zich hier een grote werkruimte en aparte was-/ bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Ook deze verdieping is voorzien van een
laminaatvloer.

Fijn buiten achter en voor!
De tuin van ongeveer 60 m² ligt op het noordoosten. Hierdoor heb je in de ochtend al heerlijk de zon in de tuin. Aan de achterzijde van de woning is een parkeergelegenheid gesitueerd bereikbaar via een tuinpoort. Omdat hier geen andere woningen staan zit je heerlijk vrij in de tuin. Ook kun je heerlijk buiten zitten op de veranda aan de voorzijde van de woning. De woning ligt aan het groene plein de Brink waardoor je een fraai uitzicht hebt.
Deze tijdloze en hoog afgewerkte woning is ideaal voor jonge gezinnen. De wijk zelf heeft een kindvriendelijk karakter en biedt volop veilige speelgelegenheden en recreatiemogelijkheden. Nijmegen Noord kenmerkt zich daarnaast door ruimte, groen en water. Wonen in deze omgeving betekent genieten van het buitenleven, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Praktisch

- Beschikbaar vanaf circa 1 juni 2019
- 134 m² woonoppervlak
- 140m² perceeloppervlak
- Huurprijs €1.150,- p.m. (exclusief (stads)verwarming, water, licht)
- Een inkomens- en BKR toets maakt deel uit van de selectieprocedure
- Huurtermijn minimaal 2 jaar
- Roken niet toegestaan en huisdieren in overleg



Interesse?
Via info@inbeeldmakelaardij kan een interesseformulier worden aangevraagd. Deze dient volledig ingevuld uiterlijk vrijdag 19 april te worden geretourneerd. Op basis hiervan zal er in de week van 21-26 april een eerste selectie plaatsvinden en deze kandidaten worden uitgenodigd om de woning in de week van 29 april – 3 mei de woning te bezichtigen.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Waarborgsom € 1.150,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.75 Energie einddatum 08-03-2029 Energie Prestatie Coëff. 0.2 Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.5 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie E Perceelnummer 1104 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Heinrich Bollstraat 21, 6515 ZL Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.