Terug naar de resultaten
Verkocht
Acaciastraat 3 A in Nijmegen 6521 NE

Acaciastraat 3 a

6521 NE Nijmegen
Vraagprijs € 197.500,- k.k.

Omschrijving

Zoek je een stijlvolle en authentieke sfeer? En wil je wonen in een van de mooiste straatjes van Nijmegen-Oost, met veel groen, leuke restaurantjes en gezellige kroegjes? Dan kom zeker kijken. Deze mooie bovenwoning ligt aan een gezellige en rustige eenrichtingsweg. Het centrum van Nijmegen is op slechts 10 minuten wandelafstand.

Deze charmante bovenwoning heeft een fijn dakterras...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Zoek je een stijlvolle en authentieke sfeer? En wil je wonen in een van de mooiste straatjes van Nijmegen-Oost, met veel groen, leuke restaurantjes en gezellige kroegjes? Dan kom zeker kijken. Deze mooie bovenwoning ligt aan een gezellige en rustige eenrichtingsweg. Het centrum van Nijmegen is op slechts 10 minuten wandelafstand.

Deze charmante bovenwoning heeft een fijn dakterras waar het al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven is. Het hoge plafond, de schouw in de woonkamer en de authentieke draagbalken in de slaapkamer dragen bij aan de karakteristieke uitstraling van het appartement.

Woonkamer met veel bergruimte

Via de trapopgang op de eerste verdieping bereik je het appartement. De trapopgang deel je tot aan de eerste verdieping met de bewoners van de eerste verdieping. Via een tussendeur en een eigen trapopgang bereik je de tweede verdieping waar het appartement gelegen is.

Je komt binnen in de hal met de toegang tot de slaapkamer, badkamer en het dakterras. Rechtdoor loop je naar de woonkamer en aansluitend de keuken in. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en kijkt uit over gezellige binnentuinen. In de woonkamer bevinden zich twee praktische inbouwkasten en sfeervolle schouw.

De halfopen keuken is in 2008 gemoderniseerd en voorzien van alle gemakken zoals een combimagnetron, 5 pits kookplaat, vaatwasser en een inbouwkoelkast. Bij mooi weer kun je fijn de grote ramen open zetten. De kozijnen in de woonkamer en in de keuken zijn in 2018 vervangen, waarbij het enkel glas is vervangen door driedubbel glas.

Grote slaapkamer en comfortabele badkamer

De royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Naast het raam aan de voorzijde is er ook een lichtkoepel die de ruimte van veel natuurlijk licht voorziet. De authentieke draagbalken geven de slaapkamer extra veel sfeer. Je kunt hier naast een groot bed ook nog veel kasten kwijt.

De ruime badkamer is ook aan de voorzijde gelegen. De badkamer dateert uit 2001, in 2014 is het badkamermeubel vernieuwd. De badkamer is voorzien van een aparte douche, een ligbad, een zwevend toilet en een modern wastafelmeubel.

Heerlijk dakterras en extra bergruimte in gezamenlijke kelder

Al vroeg in het voorjaar kun je lekker buiten ontbijten of dineren op het dakterras. Het dakterras ligt op het zuidoosten en heerlijk uit de wind. Door de fijne indeling is het dakterras geheel naar wens in te richten: denk bijvoorbeeld aan leuke bloembakken, een leuke loungeset of misschien wel een hoekje met je eigen kruiden!

Voor extra bergruimte is er een gezamenlijke kelder van circa 8,5 m2. Deze deel je met de onderburen: Acaciastraat 3.

Er is prettig contact in de straat en elk jaar wordt er een gezellig straatfeest gehouden. In de straat is er voldoende plek waar je gratis de auto kunt parkeren.

Praktisch:

• Woonoppervlak ca. 60 m²
• Dakterras van ca. 12 m²
• Voorzijde buiten in 2017 geschilderd
• VvE bijdrage van €26,- p.m.
• Bouwkundig rapport aanwezig


kijk op acaciastraat3a.nl voor de uitgebreide digitale brochure.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 197.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 60 m² Inhoud 156 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28C (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Openbaar parkeren in de straat Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Toelichting onderhoud binnen kozijn woonkamer en keuken in 2018 vervangen en driedubbel glas geplaatst. Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten buitenzijde in 2017 voor het laatst geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 26,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 8130 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Acaciastraat 3 a, 6521 NE Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.