Terug naar de resultaten
Verkocht
Symfoniestraat 97 in Nijmegen 6544 TD

Symfoniestraat 97

6544 TD Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen ligt deze ruime en lichte hoekwoning. De woning ligt in de wijk Neerbosch-Oost welke over een fijn winkelcentrum beschikt. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kinderen kunnen hun hart ophalen bij de kinderboerderij en de speelplaats met diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen ligt deze ruime en lichte hoekwoning. De woning ligt in de wijk Neerbosch-Oost welke over een fijn winkelcentrum beschikt. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kinderen kunnen hun hart ophalen bij de kinderboerderij en de speelplaats met diverse speeltoestellen.

De ruime woning is zeer goed onderhouden en is van alle moderne gemakken voorzien. Onlangs is er een nieuw dakraam geplaatst, de CV-ketel is in 2014 vernieuwd, de zolder is geheel geïsoleerd in 2014 en ook is toen de keuken vernieuwd.

Veel lichtinval

Je stapt de woning binnen in de hal met toegang tot het toilet, trap, keuken en woonkamer. De hal is ruim van opzet waardoor je hier makkelijk ruimte hebt voor een groot schoenenrek en een kapstok.

Door de ramen aan de voorkant, het raam aan de zijkant en de schuifpui komt er een mooie, natuurlijke lichtinval de woonkamer in. De schuifpui creëert daarnaast een fijne verbinding met de tuin. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een sfeervolle houten vloer.

De gesloten keuken uit 2014 biedt veel werk- en opbergruimte. Aan beide zijden van de keuken bevinden zich er kasten, lades en een werkblad. De keuken maakt een verzorgde indruk en de afwerking met het houten blad en de witte fronten sluiten aan bij vele interieurstijlen. De keuken is voorzien van modern inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en een inbouwkoelkast met vriezer. Zowel de woonkamer als de keuken verlenen toegang tot de tuin.

4 slaapkamers

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden welke allemaal zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel. In 2014 is er op deze verdieping een extra toilet gerealiseerd.

De frisse badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel. De badkamer kan goed geventileerd worden door de draai/kiepramen.

Op de zolderverdieping is nog een ruime slaapkamer te vinden. Heden wordt deze slaapkamer met wastafel gebruikt als master bedroom, maar het is ook mogelijk om deze slaapkamer op te splitsen in 2 slaapkamers waardoor je maar liefst 5 slaapkamers hebt.
Op de voorzolder is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Royale tuin

De ruime tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een groot terras. De royale tuin maakt zich uitermate geschikt voor een gezellige barbecue of een leuk tuinfeest. Ook kun je hier je eigen druiven plukken van de druivenranken en in het voorjaar kun je genieten van de heerlijke aardbeien uit de tuin. De groene tuin heeft begroeide schuttingen en een ligusterhaag welke ook in de winter groen blijft. Dit heeft als voordeel dat het veel wind tegenhoudt waardoor het al vroeg in het voorjaar erg aangenaam is in de tuin.

In de ruime garage kun je makkelijk een auto kwijt, maar is ook handig om bijvoorbeeld de fietsen te stallen. Voor nog meer bergruimte is er aan de achterzijde van de garage nog een praktische berging die je via de garage kan bereiken.

Vernieuwingen in de wijk

Tegenover de woning zal een nieuwe school gerealiseerd worden met een schoolplein aan de achterzijde. Ook zal het wijkcentrum gerenoveerd worden en de openbare ruimte tussen de nieuwe school en het wijkcentrum zal opnieuw, met veel groen, worden ingericht.

Er is een vereniging actief voor jeugdactiviteiten in de buurt, ze organiseren elk jaar een bouwdorp en hebben verder tal van activiteiten voor kinderen. Elk jaar is er een wijkfestival voor jong en oud.

Praktische info

• Bouwjaar: 1966
• Woonoppervlakte: 127 m²
• 4 Slaapkamers
• Keuken uit 2014

Kijk voor meer informatie op symfoniestraat97.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 258 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren kan in de garage en aan de straat Parkeeroppervlakte 13 m² (480 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie H Perceelnummer 3218 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Symfoniestraat 97, 6544 TD Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.