Terug naar de resultaten
Verkocht
Daalseweg 289 in Nijmegen 6523 CA

Daalseweg 289

6523 CA Nijmegen
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

In het hartje van Nijmegen-Oost en op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen ligt deze karakteristieke bovenwoning. De woning heeft maar liefst twee dakterrassen en beschikt daarnaast over authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een originele granito vloer in de hal op de begane grond. Laat je verrassen door de ruimte en breedte van de woning en geniet van het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het hartje van Nijmegen-Oost en op steenworp afstand van het centrum van Nijmegen ligt deze karakteristieke bovenwoning. De woning heeft maar liefst twee dakterrassen en beschikt daarnaast over authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en een originele granito vloer in de hal op de begane grond. Laat je verrassen door de ruimte en breedte van de woning en geniet van het natuurlijk zonlicht dat naar binnen valt.

Heb je zin om lekker te gaan uit eten? Nijmegen-Oost kent tal van leuke restaurantjes waar je heerlijk onbezorgd kunt genieten. Enkele restaurants zijn Bistrobar Berlin, Bodega Zarzuela en restaurant Hobbema. Daarnaast vind je twee grote supermarkten op nog geen 5 minuten lopen, maar ook diverse andere winkeltjes zijn op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Nijmegen, maar als het toch een keer regent, stopt er ook een bus vlak voor de deur.

Granito vloer en toegang tot kelder

Via een fraai pad bereik je de voordeur van de woning, Bij binnenkomst van de woning kom je in de ruime hal waar je eventueel de fietsen kunt stallen. Via de hal bereik je de trapopgang voor het appartement en heb je ook toegang tot de provisiekelder voor extra opslag.

Licht en ruim

Zodra je het appartement binnenkomt sta je in de hal met toegang tot de dichte keuken, dakterras, de woonkamer en een studeer/werkkamer die ook als extra slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. In de hal bevindt zich tevens een net toilet.

We beginnen bij de woonkamer. De ruime woonkamer is zeer breed en door de authentieke en-suite deuren is de woonkamer op te splitsen in 2 gedeeltes: het zitgedeelte en het eetgedeelte. In de middag schijnt de zon heerlijk door de erker naar binnen en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het is dan ook heerlijk aangenaam om er met een kopje koffie te genieten van het zonnetje.

De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis en veel opbergmogelijkheden. In de keuken bevindt zich een inbouwkast waar de wasmachine kan worden aangesloten en zo niet in het zicht staat.

Ruimtebesparende indeling

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop brengt je naar de badkamer, 2 slaapkamers en een tweede dakterras. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten waardoor je nauwelijks ruimte hoeft in te leveren. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad en een wastafel. Daarnaast tref je in de badkamer zowel mechanische ventilatie als een raam waardoor je de ruimte makkelijk kunt ventileren.

Twee royale dakterrassen

Op de eerste verdieping en op de tweede verdieping zijn twee royale dakterrassen te vinden die uitkijken over de omliggende stadstuinen en herenhuizen. 's Ochtends en 's middags kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten en dat midden in een stadse omgeving.

Praktische info

• Bouwjaar: 1931
• Woonoppervlakte: 90 m²
• Slaapkamers: 2
• Gehele pand voorzien van HR++ glas

Kijk voor extra informatie op daalseweg289.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 50,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 2178 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Daalseweg 289, 6523 CA Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.