Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Nispenstraat 202 in Nijmegen 6521 KT

van Nispenstraat 202

6521 KT Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Op een ideale locatie in Nijmegen-Oost, aan de rustige van Nispenstraat, vind je deze leuke benedenwoning met stadstuin en zeer ruime kelderverdieping.
 
Hier woon je in een zijstraat van de Berg en Dalseweg en Daalseweg, waar het altijd bruist. Gezellige cafés en hippe restaurants, zoals Bistro Berlin, vind je om de hoek. In een paar wandelminuten bereik je het Nijmeegse centrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Op een ideale locatie in Nijmegen-Oost, aan de rustige van Nispenstraat, vind je deze leuke benedenwoning met stadstuin en zeer ruime kelderverdieping.
 
Hier woon je in een zijstraat van de Berg en Dalseweg en Daalseweg, waar het altijd bruist. Gezellige cafés en hippe restaurants, zoals Bistro Berlin, vind je om de hoek. In een paar wandelminuten bereik je het Nijmeegse centrum of bijvoorbeeld het groene LIMOS-terrein met de levendige Kazerne. Supermarkten, kleine winkeltjes, de bakker en groenteboer; het is allemaal binnen handbereik. In de straat tref je alleen eenrichtingverkeer, het is er voldoende ruim om je auto makkelijk te parkeren en ook de bushalte is vlakbij.
  
De fraaie, overdekte entree van de woning straalt charme uit. Bij binnenkomst vind je een originele granitovloer welke doorloopt tot aan de achterzijde van de woning. De hal biedt toegang tot alle woonruimtes en de kelderverdieping. Ook vind je hier een vaste kast en het toilet.
 
Sfeervol en ruim
De erker biedt een sfeervolle uitkijk op de hoge bomen in de straat. Ook heeft deze woonruimte een schouw met een kleine, knusse zithoek en een vaste opbergkast. De vloer is van bamboe, dat speels afsteekt bij het granito. Aan de achterzijde van de woning vind je de lichte parallel keuken, met aan weerszijden een houten werkblad. De granitovloer geeft een authentieke sfeer aan de moderne keuken. Je hebt hier toegang tot de zonnige stadstuin. Zodra de temperatuur het ook maar iets toelaat, kun je heerlijk buiten genieten van je maaltijd.
 
Extra leefruimte
De knusse privétuin op het westen maakt deel uit van de benedenwoning. Volledig ommuurd en met uitzicht op het groen in de buurt. De royale, lichte slaapkamer met brede raampartij is verbonden met de tuin. Zet je hier de tuindeuren open, dan ervaar je ook direct extra leefruimte. Via de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer, voorzien van ligbad, luxe inloopdouche en een wastafelmeubel. 

Kelderverdieping
De woning biedt veel extra ruimte omdat deze grotendeels onderkelderd is. Je bereikt de royale kelder vanuit de hal, maar ook via de buitentrap aan de voorzijde van de woning. De kelder heeft een eigen ingang, een stahoogte van 1.85 meter en bestaat uit diverse ruimtes. Hier kun je wassen, je spullen opbergen en vind je de cv-opstelling. Deze ruimte biedt eigenlijk legio mogelijkheden.
 
Praktische info
  • Bouwjaar 1952
  • Gerenoveerd 2013
  • Woonoppervlak 67 m² 
  • Royale kelderverdieping
  • Sfeervolle stadstuin
  • VvE bijdrage €45,- per maand
 
Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: vannispenstraat202.nl
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Overige inpandige ruimte 48 m² Inhoud 351 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-10-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (4.2 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 45,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie A Perceelnummer 8600 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Nispenstraat 202, 6521 KT Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.