Terug naar de resultaten
Verkocht
Molenveldlaan 135 in Nijmegen 6523 RL

Molenveldlaan 135

6523 RL Nijmegen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.

Omschrijving

Op stadspark LIMOS vind je deze royale parkhofwoning met inpandige garage, ruime studie- en werkruimte, 3 slaapkamers, balkon en gezellig vlonderterras.

Dit voormalige kazerneterrein in het populaire Nijmegen Oost is groen en kindvriendelijk en kenmerkt zich door een speelse combinatie van monumentale oudbouw en moderne nieuwbouw. Hier in het stadspark is het sfeervol en gezellig,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op stadspark LIMOS vind je deze royale parkhofwoning met inpandige garage, ruime studie- en werkruimte, 3 slaapkamers, balkon en gezellig vlonderterras.

Dit voormalige kazerneterrein in het populaire Nijmegen Oost is groen en kindvriendelijk en kenmerkt zich door een speelse combinatie van monumentale oudbouw en moderne nieuwbouw. Hier in het stadspark is het sfeervol en gezellig, bijvoorbeeld in restaurant de Kazerne, maar je woont er ook rustig, verkeersluw, comfortabel en op loopafstand van het Nijmeegse stadscentrum. Vlakbij het Radboud UMC, de Universiteit en HAN, sportvelden en bossen en met het openbaar vervoer op wandelafstand.

Ruimtelijke en modern
Aan de voorzijde van de woning tref je een gezellige entree met gezamenlijk vlonderterras, vanwaar je een leuk uitzicht hebt op de oude kazerne. De lichte, ruimtelijke hal heeft een garderobe, verleent toegang tot het moderne toilet, de meterkast, een inpandige trap naar het souterrain en een trapopgang naar de 1e verdieping. Je komt uit in een fijne, royale leefruimte met lichte, half-open keuken, voorzien van moderne apparatuur. Aan de voorzijde vind je de knusse eethoek met royale schuifpui en aan de achterzijde de lichte woonruimte met brede raampartij. De vloeren zijn recent voorzien van linoleum en de wanden zijn opnieuw geverfd. De woning heeft een goed onderhouden WTW-ventilatiesysteem.

Drie slaapkamers
De eerste verdieping heeft 3 lichte slaapkamers met warmhouten kozijnen, waarvan de grootste kamer toegang heeft tot een sfeervol Frans balkon. De royale moderne badkamer is voorzien van douche, brede wastafel en een toilet. Op deze verdieping vind je ook een extra bergruimte, voor bijvoorbeeld je wasgoed.

Werk-, studie- of hobbyruimte
Het brede dakraam bovenaan de trapopgang voorziet deze ruimte van extra veel daglicht. De royale raampartijen en een beschut balkon van ruim 10 m² geven je een mooi uitzicht op stadspark LIMOS. Op deze bovenste woonlaag ervaar je veel ruimte en kun je spullen uit het zicht opbergen in een aparte bergkast. Ook kun je van deze ruimte een vierde slaapkamer maken. Een inpandige trap brengt je tevens naar de royale garage in het souterrain, ook handig te benutten als hobby- of opslagruimte. Met mechanische garagedeur die toegang verleent tot het fijne binnenterrein met privéparkeerplaats.

Praktische info
• Bouwjaar 2005
• Woonoppervlak 167 m²
• Op stadspark LIMOS (staat voor Luchtmacht Instructie en Militaire Opleidingen School)
• Souterrain met inpandige garage

Kijk voor meer informatie in onze uitgebreide brochure: Molenveldlaan135.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 43 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-08-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeeroppervlakte 13 m² (479 bij 285) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen nieuwe vloer en wanden geschilderd in 2016 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Mechanische garagedeur onderhouden in 2018 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 2482 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Molenveldlaan 135, 6523 RL Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.