Terug naar de resultaten
Te koop
Peperstraat 1 in Oosterhout 6678 AK

Peperstraat 1

6678 AK Oosterhout
Vraagprijs € 219.000,- k.k.

Omschrijving

In het gezellige dorp Oosterhout vind je deze fijne hoekwoning met 3 slaapkamers en een vierde “slaapkamer” op zolder. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op steenworp afstand. Zo ligt de woning op slechts 15 minuten fietsen van Nijmegen, op loopafstand van de supermarkt en vlakbij de grote uitvalswegen zoals de N325 en de A15 en dichtbij de stad...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige dorp Oosterhout vind je deze fijne hoekwoning met 3 slaapkamers en een vierde “slaapkamer” op zolder. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen op steenworp afstand. Zo ligt de woning op slechts 15 minuten fietsen van Nijmegen, op loopafstand van de supermarkt en vlakbij de grote uitvalswegen zoals de N325 en de A15 en dichtbij de stad Nijmegen. Ook de kinderopvang en de basisschool liggen op slechts 5 minuten lopen. Je kunt je ook goed vermaken in de natuur: in de zomer neem je een duik in de nabije recreatieplassen, maar ook kun je heerlijk wandelen langs de uiterwaarden.

Ruim wonen in een rustige buurt
Je komt de woning binnen in de hal, waar je een net toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. In de ruime woon- en eetkamer komt veel licht binnen door de grote raampartijen. In de winter is het hier snel opgewarmd door de vloerconvector en in het voorjaar/zomer zet je de schuifpui open om zo de woonkamer bij de tuin te betrekken. De keuken staat in verbinding met de eetkamer en is ook lekker licht dankzij de openslaande deur naar de tuin. De vele keukenkastjes bieden veel opbergruimte. Ook in de keuken is een deur naar de tuin. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer.

Drie slaapkamers, slaapzolder en groot balkon
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een badkamer. Via de master bedroom kom je bij het brede balkon aan de achterkant van het huis. Vanaf de ochtend schijnt hier heerlijk het zonnetje en kun je hier genieten van een lekker ontbijt. De lichte badkamer is modern, met een brede wastafel en bad douche combinatie. Er is een vaste trap naar de zolder gecreëerd en hier vind je een vierde “slaapkamer” met een groot Velux dakraam.

Voor- , zij- en achtertuin: altijd zon
De woning heeft een ruime voor- en achtertuin, waardoor je altijd een plekje in de zon kunt vinden. De onderhoudsvriendelijke voortuin heeft een oprit, dus je kunt altijd je auto kwijt. De achtertuin bestaat uit twee grote terrassen met een schuur (groot genoeg voor een auto) en ombouw voor afvalcontainers, en loopt door langs de zijkant van het huis. De tuin is afgesloten van de straat door middel van een houten schutting.

Praktische informatie:
• Bouwjaar: 1967
• Gebruiksoppervlak 138 m2, woonoppervlak 82 m2 (volgens NEN52)
• Alarminstallatie met servicedienst
• Recent geschilderd
• In 2015 nieuwe cv-ketel met onderhoudscontract

Kijk voor onze uitgebreide digitale brochure op peperstraat1.nl
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 253 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 324 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-09-2028 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel 2015 (gas combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (570 bij 270) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen In 2016 geschilderd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten In 2016 geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie L Perceelnummer 381 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie L Perceelnummer 1389 Oppervlakte 40 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Peperstraat 1, 6678 AK Oosterhout

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.