Wisentstraat 14

Sfeervol wonen op een groene en centrale locatie met tuin en veel comfort. Dit gelijkvloerse appartement aan de Wisentstraat 14 in Nijmegen is in 2021 volledig gemoderniseerd waardoor je er zo in kunt. Het beschikt over een lichte woonkamer, moderne leefkeuken, twee slaapkamers, een hotelchique badkamer en een fijne tuin. Je woont hier rustig en groen, terwijl voorzieningen, het centrum van Nijmegen, Radboudumc en het Goffertpark allemaal binnen handbereik liggen.

Fijn thuiskomen
De Wisentstraat ligt in een rustige, parkachtige omgeving met veel groen. In de straat én aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid, je kunt hier gratis parkeren. Je komt binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom. Het appartement zelf ligt op de begane grond.

Binnen stap je een ruime hal in met toegang tot alle vertrekken. De lichte PVC vloer (2021) loopt door het hele appartement en zorgt voor een strakke en rustige basis.

Lichte woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang naar de groene tuin. Door de ligging op de begane grond heb je direct contact met buiten en blijft het binnen in de zomer aangenaam koel. De neutrale kleuren en de lichte vloer vormen een perfecte basis voor uiteenlopende interieurstijlen. De ruimte is sfeervol en praktisch in te richten, met genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek.

Ruime leefkeuken
De leefkeuken (2021) is een echte blikvanger en vormt het hart van het appartement. Strakke zwarte kasten, een stijlvol werkblad en moderne apparatuur, waaronder een Smeg-koelkast, een Smeg-fornuis (5 pitten) en een zeer ruime oven, geven de ruimte een luxe uitstraling. Warme kleuraccenten op de wand zorgen daarnaast voor een sfeervol geheel.

Een leuk detail is de koffiecorner die zich direct naast de keuken bevindt. Hier heb je alle ruimte voor je koffiemachine en keukenapparatuur, waardoor je de keuken zelf strak en opgeruimd houdt.

Wat deze keuken zo prettig maakt, is de ruimte. Er is volop plek voor een grote eettafel waar je met gemak met vrienden of familie kunt tafelen. Vanuit de keuken loop je direct door naar de tuin: ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden.

Twee fijne, rustige slaapkamers
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De kamers zijn rustig gelegen en hebben geen inkijk van buren, waardoor je hier alle privacy ervaart. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en heeft plek voor een groot bed en een royale garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de grote ramen zijn beide kamers licht en sfeervol. De eerste slaapkamer is uitgerust met praktische rolluiken voor extra comfort en privacy. De tweede slaapkamer beschikt over een zonnescherm, ideaal voor warme zomerdagen.

Stijlvolle badkamer
De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en afgewerkt met een luxe, hotel chique uitstraling. Zachte roze wandtegels vormen een stijlvol contrast met de zandkleurige tegelvloer en de subtiele terrazzo accenten. Het moderne wastafelmeubel met messing kranen en de inloopdouche met regendouchekop zorgen voor een hoogwaardige afwerking. De aanwezige elektrische radiator is niet alleen praktisch, maar voegt ook een strak detail toe aan de ruimte. Het toilet ligt apart, direct naast de badkamer, en is in dezelfde stijl uitgevoerd met roze tegels en messing details.

Fijn buitenleven
Uniek aan dit appartement is het eigen overdekte terras met houten vlonder. Een sfeervolle en beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zitten. Er is genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of gewoon om even te ontspannen.

De tuin zelf is gemeenschappelijk en wordt netjes onderhouden door de VvE, waardoor je er geen omkijken naar hebt. Dankzij de ruime opzet, het vele groen en de ligging op het noordwesten is dit een heerlijke plek om buiten te leven.

Handige berging in de kelder
In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van ruim 5 m². Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of gewoon als extra opslag.

Omgeving en faciliteiten
De Wisentstraat heeft een gunstige ligging met alle voorzieningen dichtbij. Het Radboudumc, het CWZ en het Goffertpark liggen om de hoek, net als scholen, sportclubs en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Station Nijmegen Goffert en diverse busverbindingen zijn op loopafstand, en met de fiets bereik je het stadscentrum in ongeveer tien minuten. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht of Eindhoven.

Praktische informatie
- Bouwjaar: 1964
- Woonoppervlakte: ca. 72 m²
- Energielabel: C
- Kozijnen: grotendeels kunststof
- Dak vernieuwd in 2024
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021
- Elektra en stoppenkast vernieuwd in 2021
- Domotica aanwezig: Tado-systeem en Wizz-lampen (Google Home compatibel)
- VvE bijdrage €166,- per maand
- VvE is actief, inclusief tuinonderhoud

Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure of neem gerust contact op voor meer informatie.